人防车位使用权可长期转让扬州人防办回应引质疑

佰特收藏网 古玩鉴定 2020-05-26 19:49:13 0 人防  5月  法规  地方性  

人防办的工作人员称,这是为了更好执行2013年5月1日起施行的《江苏省物业管理条例》而制定的具体实施办法。按照这一办法,2012年8月28日是一个立项时间的界限,老项目采用老办法,新项目才适用“出租且租期不得超过三年”的新办法。

省人防办:2013年5月1日之后新签合同租期超三年属违规使用!2016年,省政府办公厅出台了《省政府办公厅关于加强人防工程维护管理工作的意见》,进一步明确了对人防工程维护管理的规定。

其中明确:“结建工程停车位自2013年5月1日起仍然出售或变相出售、租期超过3年的,所在地人民防空主管部门应责令违法责任人限期纠正。

”“从2013年5月之后不能再签长期转让人防车位使用权这样的合同。”江苏省人防办工程管理处副处长朱菊燕说:“租期超过三年,这就是涉及违规使用,如果我们发现一起肯定要查处一起。”2013年5月1日是禁止人防车位出租期超过三年的一个界限。扬州市的这一“内部文件”的效力如何呢?南京工业大学法学教授刘小冰认为,《江苏省物业管理条例》是省人大常委会通过的地方性法规,而扬州市的“内部文件”属于规范性文件,不能和地方性法规相抵触。

如果规范性文件违反地方性法规,毫无疑问它是无效的。

记者注意到《会议纪要》的发布时间在《省物业管理条例》施行之后,刘小冰对此表示:“这么做实际上是发布机关有意识地来规避地方性法规,这样的恶性程度应该是比较大的,也是无效的。

”(来源:江苏广电融媒体新闻中心/高畅张健编辑/蒋婕)(责编:朱殿平、张鑫)。

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